Само няколко месеца, след като пое поддръжката на столичното летище "Васил Левски", "Веолия Сълюшънс България" ЕАД става партньор и на един от най-големите търговски центрове в София - The Mall. От началото на август 2025 г. екипът на Веолия поема техническото управление на сградата - отопление, вентилация, климатичните инсталации, ефективното управление на електро оборудването, вътрешните ВиК мрежи, пожароизвестяването и пожарогасенето, както и други технически съоръжения.
"Компанията ни е сред водещите в предоставянето на българския пазар на така наречените технически (hard) фасилити мениджмънт услуги за сгради и индустриални предприятия, услуги за енергийна ефективност и ВиК. На територията на България имаме сключени договори с над 300 търговски обекта - офис сгради, молове, търговски вериги, логистични и административни центрове, резиденшъл паркове (затворени жилищни комплекси) и индустриални зони. За София The Mall е третият голям затворен търговски център, който поемаме с амбицията да постигнем максимален комфорт за посетителите и най-ефективно управление", уточнява Александър Рангелов, директор "Бизнес развитие" във "Веолия Сълюшънс България" ЕАД.
"The Mall е лидер в устойчивото търговско развитие с над 9 милиона посетители годишно. Освен, че се развиваме динамично, комплексът ни отдадено следва своята визия за устойчивост и ограничаване на въглеродния отпечатък. Как правим това? Като изпълняваме всички екологични норми и прилагаме добрите световни практики в управлението на ресурсите с важни стъпки като например: цялостна подмяна на осветлението с LED системи, инсталиране на ново поколение водомери за точно следене на водната консумация в целия търговски комплекс, интелигентна система за почистване в санитарните помещения с минимално количество вода и много други. В резултат на тези усилия получихме и престижен сертификат по международната система BREEAM с оценка "Много добър" (69,3%) за екологично и отговорно управление в сектора", допълва Димитър Кехайов, управител на The Mall.
Различни сгради и обекти - обща цел
Комфорт за всички посетители срещу оптимално изразходвани финансови и енергийни ресурси е основната формула на "умното" управление.
"Това означава прохлада през лятото, топлина през зимата, достатъчно светлина и кислород в едно голямо затворено пространство, добре работещи ВиК инсталации, и още - минимално потребление на енергия и вода, сигурност за посетителите и в същото време оптимизирани разходи за собственика", пояснява Александър Рангелов.
Във всяка своя дейност или проект по света, независимо дали е в сферата на водата, енергията или управлението на отпадъците, Веолия прилага този основен принцип - баланс между икономическите, търговските, социалните, обществените и екологичните аспекти. Те са в основата на изпълнението на стратегическата програма на Веолия GreenUp 2027. Добрата новина е, че в България все повече притежатели на големи търговски центрове като The Mall, както и индустриални обекти, споделят необходимостта и ползата от този подход. Това се вижда дори и в дребни детайли като оборудвани "умни", спестяващи ресурси уреди за вода, например. Подобно партньорство и споделено екологично мислене е сигурна стъпка към едно нискоемисионно и "зелено" бъдеще за обществото.
Бързите реакции са ключови за ефективното управление
Това, което остава скрито зад примамливите витрини в мола, е динамичното управление на сградата в сервизните коридори. Всяка промяна във външната температура изисква реакция в реално време. Същото е и с потреблението на ток, вода и осветление, споделят специалисти от техническия екип на Веолия.
"И, ако никой не ни забележи, значи сме си свършили добре работата", допълва Севдар Арабаджиев, директор "Оперативни дейности".
Неговите екипи се справят в доста динамични ситуации, благодарение на опита и инструментите за анализ, с които Веолия разполага. В помощ на бързите реакции компанията непрекъснато разработва иновативни и подобрява съществуващите си технологии, някои от тях базирани на изкуствения интелект, като например Hubgrade - интегрираната система на Веолия за мониторинг.
"Виждаш на екрана си в реално време потреблението на всички ресурси и при всяко отклонение получаваш сигнал за реакция. На база на всички тези данни можеш да направиш анализ и да предвидиш подобрение на дейностите, да направиш препоръка на собственика. Така може да се постигне максимална ефективност – енергийна, екологична и икономическа. Например в една подобна сграда чрез Hubgrade може да се постигне до 25% икономия от годишния енергиен разход", обяснява още Арабаджиев.